MarketPlace                              IMG_0001

 

GISMETEO: Погода по г.Губкин

 

Отчет за 2012 г.

                                                                ОТЧЕТ

                        о деятельности жилищно-строительного кооператива

                                               №6 «Автомобилист» за 2012г.

 

         В своей работе в 2013г. ЖСК прежде всего руководствовалось Жилищным кодексом РФ, Уставом кооператива, Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006г. за №307 изменениями и дополнениями «О порядке предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД» - утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06. Мая 2011г. за №354.

         В   2012г. собственниками помещений в нашем доме являлись 119 человек. За прошедший год состав собственников изменился/не изменился.  Членами жилищно-строительного кооператива в настоящее время являются  119 собственников помещений.

         В   2012г. общим собранием членов ЖСК было избрано правления жилищно-строительного кооператива в количестве  8 человек и ревизионная комиссия в составе 4 человек. На заседании правления рассматривались вопросы, входящие в его компетенцию согласно принятому Уставу Жилищного кодекса РФ. Обслуживанием и ремонтом общего имущества дома заняты сотрудники ЖСК и ряд других подрядных организаций, с которыми заключены договоры. Обязанности среди работников ЖСК  распределены следующим образом:

уборка придомовой территории – 1 человек;

слесарь-сантехник – 1 человек;

бухгалтер – 1 человек;

председатель -1 человек.

Заключены договора на обслуживание с ООО «ТБО-сервис», МУП «Водоканал», ИП Фролов, ОАО «Белгородская сбытовая компания».

 

 

        ____________________________________________________________________________________________

 

 

          Для устойчивого и безопасного обеспечения электроэнергией были проведены планово-предупредительные работы на всех вводно-распределительных устройствах и этажных щитах, осмотр электрических сетей, распаянных и протяжных коробок и ящиках в техническом подвале. Были установлены автоматические датчики дневного света, для экономии наружного освещения. По заявкам собственников производилась замена сгоревших ламп, выключателей в местах общего пользования.

         

          За весь период 2012г. не было ни одной аварии, а возникающие неполадки в теплоснабжении, канализации, водопровода, в работе домофонов устранялись оперативно.

         

         Для работы системы теплоснабжения, выборочно заменена теплоизоляция трубопроводов в чердачных помещениях. Поддерживается температура воды, поступающей  и возвращающейся из системы отопления в соответствии с графиком. Осуществляется контроль за работой прибора учета теплосчетчика.

      

         Слесарь-сантехник производит ежедневный обход и осмотр подвального помещения.

 

         Регулярно производится уборка придомовой территории, в летнее время-скашивание газонов, посадка цветов, а в зимнее время уборка снега, просыпка пешеходных дорожек солью и песком.

 

           Регулярно ведется бухгалтерская, налоговая  отчетность, а также передаются сведения в пенсионный фонд, фонд социального страхования.

 

 

           Ежедневно ведется прием жильцов по различным вопросам обслуживания дома.

           Соблюдаются все правила охраны труда и техники безопасности для работников ЖСК.

 

 

 

 

 

 

       Председатель ЖСК №6 «Автомобилист»                                  Болотова Н.П.

___________________________________________________________________________