GISMETEO: Погода по г.Губкин

Главная  / ТСЖ и УК  / ООО УК "Мирный"  / Раскрытие информации  / Перечень работ, входящих в плату за содержание жилищного фонда

Перечень работ, входящих в плату за содержание жилищного фонда

1. Содержание общего имущества многоквартирного дома

 

Конструктивные элементы

Перечень работ

Стены и фасады:

Проведение осмотров в период подготовки к сезонной эксплуатации;. снятие, укрепление вышедших из строя или слабо укрепленных домовых номерных    знаков,    лестничных    указателей    и    других    элементов визуальной информации.

Крыши и водосточные системы:

Проведение осмотров в период подготовки к сезонной эксплуатации; уборка мусора и грязи с кровли;

удаление снега и наледи с кровель;

прочистка внутреннего металлического водостока от засорения; прочистка внутреннего водостока из полиэтиленовых труб;

закрытие слуховых окон, люков и входов на чердак;

проверка исправности оголовков дымоходов и вентиляционных каналов с регистрацией результатов в журнале.

Оконные и дверные заполнения в местах общего пользования:

Проведение осмотров в период подготовки к сезонной эксплуатации, установка недостающих, частично разбитых и укрепление слабо укрепленных стекол в  дверных и оконных заполнениях;

закрытие подвальных и чердачных дверей, металлических решеток и лазов на замки;

утепление оконных и дверных проемов.

Внешнее благоустройство:

Проведение осмотров в период подготовки к сезонной эксплуатации; укрепление флагодержателей, указателей улиц;

вывеска и снятие флагов; протирка указателей;

закрытие и раскрытие продухов;

установка урн; окраска урн;

окраска решетчатых ограждений, ворот, оград;

уборка и очистка придомовой территории;

погрузка и разгрузка травы, листьев, веток; погрузка и разгрузка крупногабаритных бытовых отходов;

агротехнические мероприятия по уходу за зелеными насаждениями; подготовка к сезонной эксплуатации оборудования детских и спортивных площадок;

внутридомовое обслуживание электросети, дежурное электроосвещение;


2. Техническое обслуживание инженерных коммуникаций в составе общего имущества многоквартирного дома

 

Конструктивные элементы

Перечень работ

Центральное отопление

Проведение осмотров в период подготовки к сезонной эксплуатации; консервация и расконсервация систем центрального отопления;

набивка сальников; уплотнение стонов; очистка от накипи запорной арматуры; испытание систем центрального отопления; отключение радиаторов при их течи; очистка грязевиков воздухосборников; промывка системы центрального отопления и горячего водоснабжения гидравлическим способом; слив воды и наполнение водой системы отопления; ликвидация воздушных пробок в радиаторах и стояках; укрепление трубопроводов в чердачных помещениях и технических подпольях.

Водопровод  и канализация, горячее водоснабжение:

Проведение осмотров в период подготовки к сезонной эксплуатации; смена прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах в  , технических подпольях, помещениях элеваторных узлов, бойлерных; уплотнение сгонов; регулировка смывных бачков в технических помещениях; прочистка трубопроводов горячего и холодного водоснабжения; временная заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках; утепление трубопроводов; прочистка канализационных стояков от жировых отложений; устранение течнсанитарно-технических приборов в технических подпольях, помещениях элеваторных узлов, бойлерных; утепление трубопроводов в технических подпольях

 

3. Аварийное обслуживание

 

Конструктивные элементы

Перечень работ

Водопровод  и канализация, горячее водоснабжение

Ремонт и замена сгонов на трубопроводе; установка бандажей на трубопроводе; смена небольших участков трубопровода (до 2 м); ликвидация засора канализации внутри строения; ликвидация засора канализационных труб «лежаков» до первого колодца; заделка свищей и зачеканка раструбов; замена неисправных сифонов и небольших участков трубопроводов (до 2 м), связанная . с устранением засора или течи"; выполнение сварочных работ при ремонте или замене трубопровода

Центральное отопление:

Ремонт и замена аварийно-поврежденной запорной арматуры; ликвидация течи путем уплотнения соединений труб, арматуры и нагревательных приборов; ремонт и замена сгонов на трубопроводе; смена небольших участков трубопровода (до 2 м); выполнение сварочных работ при ремонте или замене участков;

Сопутствующие работы            при ликвидации аварий

отрывка траншей; откачка воды из подвала; вскрытие полов, пробивка отверстий и борозд над скрытыми трубопроводами; отключение стояков на отдельных участках трубопроводов, опорожнение отключенных участков систем центрального отопления и горячего водоснабжения и обратное наполнение их с пуском системы после устранения неисправности.