GISMETEO: Погода по г.Губкин

Главная  / ТСЖ и УК  / ООО УК "КМАшахтёр"  / Раскрытие информации  / Перечень работ, входящих в плату за содержание и текущий ремонт жилья.

Перечень работ, входящих в плату за содержание и текущий ремонт жилья.

Перечень работ, входящих в плату за содержание и текущий ремонт жилья.

 (данные предоставлены ТСЖ "КМАшахтер" )

  1.Содержание  общего имущества жилых домов: стен, фасадов, штукатурка, облицовка, удаление элементов декора, представляющих опасность, укрепление номерных знаков, укрепление козырьков, ограждение перил крылец,  удаление снега и наледи с кровель,   укрепление защитной решетки водоприемной воронки, прочистка водоприемной воронки, закрытие слуховых окон, люков и входов на чердак, установка недостающих, частично разбитых  и укрепление слабо укрепленных стекол в дверных и оконных заполнениях, укрепление пружин   на входных дверях, установка ручек, шпингалетов на оконных и дверных заполнениях, закрытие подвальных и чердачных дверей, металлических решеток и лазов на замки, утепление оконных и дверных проемов, установка урн, покраска урн,  погрузка  и разгрузка травы , листьев, веток, погрузка и разгрузка крупногабаритных бытовых отходов, уход за зелеными насаждениями, подготовка к сезонной эксплуатации оборудования детских площадок,  уборка контейнерных площадок, уборка от снега и наледи площадок перед входом в подъезд, уборка снега с тротуара, посыпка территории противогололедными  составами, песком, подметание территории,   уборка газонов, выкашивание газонов.

 

2.техническое  обслуживание общих коммуникаций, технических  устройств и технических помещений жилых домов:

А) центральное отопление:

 Ревизия вентилей  и задвижек в технических подпольях, помещениях элеваторных узлов,   регулировка и набивка сальников, уплотнение сгонов, очистка от накипи запорной арматуры, испытание систем центрального отопления, отключение радиаторов при их течи, промывка системы центрального отопления и горячего водоснабжения, слив воды и наполнение водой систем отопления, ликвидация воздушных пробок в радиаторах и стояках, утепление трубопроводов в чердачных помещениях и технических подпольях;

Б)  водопровод и канализация, горячее водоснабжение:

Смена прокладок и набивка сальников на вентилях и задвижках в технических подпольях, помещениях элеваторных узлов;

уплотнение сгонов;

регулировка смывных бачков в технических помещениях;

прочистка трубопроводов горячего и холодного водоснабжения;

временная заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках;

утепление трубопроводов;

 проверка исправности канализационной вытяжки;

прочистка  канализационных стояков от жировых отложений- заключен договор с МУП «Водоканал» АРС;

устранение течи санитарно- технических приборов в технических подпольях, помещениях элеваторных узлов;

Утепление трубопроводов в технических подпольях;

В) электроснабжение: производится оплата за освещение мест общего пользования

 снятие показаний домовых, групповых электросчетчиков;

 замеры сопротивления изоляции трубопроводов;

проверка заземления оборудования ;

 

3. Аварийное обслуживание;

А)водопровод и канализация, горячее водоснабжение;

ремонт и замена сгонов на трубопроводе;

установка бандажей на трубопроводе;

смена небольших участков трубопровода ( до 2 м.);

ликвидация засора канализации внутри строения;

ликвидация засора канализационных труб до первого колодца;

заделка свищей и зачеканка раструбов;

замена неисправных   сифонов  и небольших участков трубопроводов ( до 2м), связанная с устранением засора или течи;

выполнение сварочных работ при ремонте или  замене трубопровода;

Б) центральное отопление :

ремонт и замена аварийно-поврежденной запорной арматуры;

ликвидация течи путем уплотнения соединений труб, арматуры и нагревательных приборов;

ремонт и замена сгонов на трубопроводе;

смена небольших участков трубопровода ( до 2 метров) ;

выполнение сварочных работ при ремонте или замене участков трубопровода;

 В) сопутствующие работы при ликвидации аварии:

отрывка траншей;

откачка воды из подвала;

вскрытие полов, пробивка отверстий и борозд над скрытыми трубопроводами;

отключение стояков на отдельных участках трубопроводов, опорожнение отключенных участков систем центрального отопления и горячего водоснабжения и обратное наполнение их спуском системы после устранения неисправности.